皆さま、こんばんわ。

アパマンショップ緑地公園店の二宮です。


以前に途中で投げ出した　「緑地公園駅・徒歩15以内・2ＤＫ、2ＬＤＫ」　の平均家賃を

今日は挫折せずに計算しました。（前回、同様に共益費別。）


　約92,775円


これ以上の賃料を見積もれば、できるだけ築浅に住めるのか？というと（該当地域に築

浅物件が多いのかどうか、という面も考慮しなければいけませんので）昭和年代がベー

スとなる緑地公園周辺ではそうとは言えません。



「リノベーション」という言葉がございます。過去にアパログで書いた内容ですが、「生まれ

変わらせる」等を意味しており、わかりやすくは「大規模改修」をした物件。とお考え下さい。


一般的には、退去後 「室内クリーニング」「汚れたクロスの張替え」「損耗の激しい（交換が

必要とされる）部位の入れ替え」等が、通常リフォーム内容となります。その時々によっては

フローリングを張替えたり、水周りを総入替え、など結構なコストをかける場合もございます。



築年数が古いから・・・と思われても、改修内容によっては、お気に入り？となるかもしれません。


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